杭州土地市场 - 3月25日杭州出让4宗宅地，总成交金额达101.53亿元，整体平均溢价率52% [1][4][5] - 滨江区西兴单元地块成为新"地王"，经过72轮竞价由滨江集团以52.03亿元竞得，成交楼面价77409元/㎡（剔除幼儿园），溢价率69.86% [2][5][6] - 上城区四堡七堡单元地块由滨江集团以25.38亿元竞得，溢价率34.43%，成交楼面价41828元/㎡ [5] - 上城区城东新城单元地块由绿城以21.47亿元竞得，溢价率43.43%，成交楼面价40247元/㎡ [5][6] - 萧山区蜀山单元地块由杰立地产以2.65亿元竞得，溢价率12.79%，成交楼面价16581元/㎡ [5][6] - 4宗地块总出让面积85154㎡，总规划建筑面积201332.9㎡，总起始价66.83亿元 [5] - 滨江区西兴单元地块楼面价较前纪录（64834元/㎡）高出12575元/㎡，预计新房价格12万元/㎡左右 [6][7] - 浙系房企主导拿地，滨江集团斩获2宗，绿城和杰立各获1宗 [7] 北京土地市场 - 北京朝阳区组团地块3月24日发布预申请公告，交易起始价126亿元 [3][8][9] - 地块总面积148302.262㎡，规划建筑面积282735.7㎡，包含住宅、托幼和商业金融用地 [9] - 预申请受理时间为2025年3月24日至4月22日 [10] 成都土地市场 - 3月25日成都出让2宗涉宅地，均底价成交，总成交金额9.97亿元 [3]