核心观点 - 中央经济工作会议提出推动投资止跌回稳，未来投资将更注重效益与项目质量，重大工程仍是传统基建重点 [1] - 房地产政策持续落地，区域市场分化加深，土地市场呈现量跌价升态势，核心城市二手房市场表现优于新房 [2][3] - 煤炭行业龙头通过收购扩大产能与资源储备，并承诺高比例分红 [4] - 智能汽车产业链中，智能座舱解决方案供应商凭借技术生态优势及出海潜力，业绩增长迅速 [5] 行业研究 建材与基建 - 基建投资整体下滑，但个别细分领域保持较快增长 [1] - “十五五”期间投资仍将保持增量，但重点转向投资效益、项目质量及落地 [1] - 报告建议关注新材料方向的公司，包括中国巨石、国恩股份、濮耐股份、科达制造、宏润建设（布局机器人业务）、洁美科技 [1] - 报告建议关注基建地产链方向的公司，包括中国建筑、东方雨虹、海螺水泥 [1] 房地产 - 2025年1-11月，百城住宅用地成交建筑面积为2.21亿平方米，累计同比下降15.1% [2] - 同期百城住宅用地成交楼面均价为6,295元/平方米，累计同比上涨9.4%，其中一线城市同比上涨29.5% [2] - 截至2025年12月21日，20个城市新房累计成交75.3万套，同比下降15.5% [3] - 核心城市新房成交分化：北京成交3.8万套（-20%）、上海10.0万套（-4%）、深圳2.6万套（-37%） [3] - 同期10个城市二手房累计成交74.0万套，同比微降0.2% [3] - 核心城市二手房成交表现：北京16.7万套（-1%）、上海24.7万套（+7%）、深圳6.8万套（+6%） [3] - 报告推荐关注保利发展、招商蛇口、中国金茂等开发商，以及招商积余、华润万象生活、绿城服务等物业服务公司 [2] 公司研究 中国神华 - 公司进行千亿规模收购，旨在提高核心业务产能与资源储备规模，优化全产业链布局 [4] - 在不考虑本次收购的情况下，报告维持对公司2025-2027年归母净利润预测，分别为497.67亿元、512.46亿元、522.03亿元 [4] - 公司承诺2025-2027年分红比例不低于65% [4] 博泰车联 - 公司是中国智能座舱解决方案的领先供应商 [5] - 报告预测公司2025-2027年营收分别为35.84亿元、56.64亿元、87.61亿元人民币 [5] - 对应2025-2027年的市销率分别为7.5倍、4.7倍、3.1倍 [5] - 公司投资逻辑在于：凭借技术与生态优势扩大市场份额；业绩增长较快；智能座舱出海有望成为第二增长曲线，标的具备稀缺性 [5] 市场数据 A股市场 - 上证综指收于3917.36点，上涨0.69% [6] - 沪深300指数收于4611.62点，上涨0.95% [6] - 深证成指收于13332.73点，上涨1.47% [6] - 中小板指收于8083.6点，上涨1.60% [6] - 创业板指收于3191.98点，上涨2.23% [6] 商品市场 - SHFE黄金收于1000.86元/克，上涨2.14% [6] - SHFE燃油收于2458元/吨，上涨2.85% [6] - SHFE铜收于94320元/吨，上涨1.22% [6] - SHFE镍收于121260元/吨，上涨3.48% [6] 海外市场 - 恒生指数收于25801.77点，上涨0.43% [6] - 道琼斯指数收于48134.89点，上涨0.38% [6] - 标普500指数收于6834.50点，上涨0.88% [6] - 纳斯达克指数收于23307.62点，上涨1.31% [6] - 日经225指数收于50402.39点，上涨1.81% [6] 外汇与利率市场 - 美元兑人民币中间价为7.0572 [6] - DR007加权平均利率为1.4337%，下跌0.76个基点 [6] - 十年期国债收益率为1.8415%，上涨1.07个基点 [6]