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1-8月地产开竣工仍弱,长三角推动水泥复价
华福证券·2025-09-22 08:51

行业投资评级 - 强于大市(维持评级)[8] 核心观点 - 1-8月全国房地产开发投资6.0万亿元 同比-12.9% 房屋新开工4.0亿方 同比-19.5% 房屋竣工2.8亿方 同比-17.0% 新建商品房销售面积5.7亿方 同比-4.7% 销售金额5.5亿元 同比-7.3% [3][13] - 反内卷加速供给侧改革预期下 建材产能周期有望迎来拐点 利率下行有利购房意愿修复 收储及城改货币化有助于购房能力修复 推动地产市场基本面企稳概率增加 地产后周期需求有望修复 [3][6][13] - 建材板块基本面进一步恶化空间不大 估值分位低于低点 基本面与估值均有望进一步修复 [6] 本周高频数据 - 全国散装P.O42.5水泥市场均价344.5元/吨 环比上周增长0.9% 较上月同比增长0.1% 较去年同比下降9.0% [4][14] - 全国玻璃(5.00mm)出厂价1165.7元/吨 环比上周增长0.5% 较上月同比增长1.5% 较去年同比下降3.0% [4][21] - 全国水泥库容比60.1% 环比上周增长0.49pct [18] - 全国浮法玻璃在产产线日熔量16.0万吨 环比上周增长0.0% 较去年同比下降3.9% 周熔量112.1万吨 环比上周增长0.0% 较去年同比下降4.0% [41] - 全国浮法玻璃开工率76% 环比上周增长0pct [41] - 全国浮法玻璃库存6090.8万重量箱 环比上周增长-1.1% 较去年同比下降15.9% [43] 板块回顾 - 本周上证指数下跌1.3% 深圳综指上涨0.41% 建筑材料(申万)指数上涨0.43% [5][59] - 细分子行业表现:耐火材料(+6.47%) 玻纤制造(+1.02%) 管材(+0.71%) 其他建材(-0.01%) 水泥制造(-0.88%) 水泥制品(-1.21%) 玻璃制造(-1.88%) [5][59] - 个股涨幅前五:公元股份(+23.49%) 友邦吊顶(+14.87%) 北京利尔(+14.02%) 瑞泰科技(+10.91%) 法狮龙(+6.56%) [66][69] 投资建议 - 关注行业格局优异同时受益于存量改造的优质白马标的:伟星新材 北新建材 兔宝宝 [6] - 关注受益于B端信用风险缓释同时长期α属性明显的超跌标的:三棵树 东方雨虹 坚朗五金 [6] - 关注基本面见底的周期建材龙头:华新水泥 海螺水泥 中国巨石 旗滨集团 [6]