地块位于杭州市拱墅区，周边商业、教育及交通配套完善，具有优越的地理优势。买方是中国杭州领先 的房地产公司，以其优质和良好的客户口碑而享有盛誉。董事认为，与买方的合作将提升地块的开发效 率及资源配置。 鉴于上文所述，董事认为透过出售事项出售地块的权益符合本集团利益。于完成后，卖方将持有合资公 司A的50.50%股权，而合资公司A将持有项目公司的52.00%股权。因此，项目公司的财务业绩将综合入 账至本公司的综合财务业绩内，并预期可为本集团的整体营运规模及财务表现作出贡献。经考虑上述理 由及裨益，董事(包括独立非执行董事)认为合作协议的条款及其项下拟进行的交易属公平合理，按一般 商业条款订立及于本集团一般及日常业务过程中进行，并符合本公司及股东的整体利益。 买方应付的总代价包括股权转让代价人民币5.16亿元;预期金额约人民币445.22万元的利息;及预期金额 为人民币5.01亿元的股东贷款。该金额乃根据总土地出让金及项目公司资金的73.74%(即完成时买方于 项目公司应占的实际权益)及应付卖方的利息厘定。 智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布公告，于2026年1月5日，卖方(本公司间接非全资附属公司)已与 ...