事件概述 - 绍兴购房者陈师傅购买越城区HFC华发金融活力城臻庭一套房产 销售口头承诺“买房送价值72万元的黄金”但迟迟未兑现 导致其陷入财务困境 该事件登上微博热搜第一 [1][3][16] 房产交易详情 - 陈师傅于2025年6月看中并购买一套位于一楼的房产 面积119平方米 总价219万多元 [3] - 购房首付款为51万多元 因享受二胎家庭购房补贴近18万元 实际支付首付款33万元 [7] - 陈师傅于2025年7月28日支付首付 银行贷款168万元于同年8月4日发放 [10] - 其购房首付款中有60万元为民间借贷（一笔50万 一笔10万）[11] 促销承诺与争议 - 销售口头承诺购房即返价值72万元的黄金 但未提供书面证据 [5] - 陈师傅称最初被告知2个月可返现 后拖延至3个月、5个月仍未兑现 [1][16] - 销售小洪在微信中表示“黄金帮他盯着 到了就通知他” [13][14] - 销售后续回应称“缓期6个月” 从银行全款到账日（2025年8月4日）起算 即承诺在2026年2月4日交付黄金 [21][24] 购房者财务状况与诉求 - 陈师傅称目前总负债超过400万元 包括168万元房贷及民间借贷等 [11] - 其计划拿到黄金后立即折现以偿还部分债务和周转资金 [10] - 因黄金未兑现 借款利息高 已出现逾期 财务压力巨大 [26] - 陈师傅诉求是尽快拿到黄金以缓解资金周转压力 [16][26] 行业与政策背景 - 2025年绍兴多地发布“多孩家庭购房补贴通知” 二孩家庭购房可享每平方米1500元补贴 最高不超过20万元 [7][8] - 该事件反映出部分房地产项目可能通过高价值赠品等口头促销手段吸引购房者 [1][5]