2025年香港楼市整体表现 - 2025年香港物业交投向好，楼价触底回升，全年“美联楼价指数”上升5.14% [1] - 在构成该指数的143个成份屋苑中，有110个屋苑的平均实用呎价在12月份录得同比上升，占比约76.9% [1] 2025年香港各区楼市表现 - 九龙区表现最佳，区内45个屋苑中有40个平均呎价上升，占比约88.9% [1] - 新界区次之，区内73个屋苑中有57个呎价录得升幅，占比高达78.1% [1] - 港岛区表现相对较弱，25个屋苑中有13个呎价上升，占比约52% [1] 支撑楼市的利好因素及未来展望 - 2025年楼市受惠于减息效应、财富效应、经济增长、政策利好、租金上升及库存量减少等六大利好因素 [1] - 预期2026年楼市将延续上述优势，楼价料将进一步攀升，将有更多成份屋苑呎价上升 [1]