另据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2025年12月100个重点城市二手住宅市场均价为13531元/平 方米，环比下跌0.43%，同比下跌4.3%，环比跌幅较上月收窄0.1个百分点。其中，一线城市市场均价为 52885元/平方米，环比下跌0.36%，同比下跌4.99%。该机构认为，2025年房地产市场价格仍在探底中， 止跌回稳的效果并不显著，从累计数据上看，2025年降幅较2024年有所收窄，从2024年的快速下跌转入 到缓慢下跌的阶段。2026年的房地产市场政策将会持续宽松，房价跌幅将会继续收窄，核心城市、核心 区域的房价将会实现真正意义上的止跌回稳。 12月30日，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。公告提到，个人(不含个 体工商户中的一般纳税人)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人 将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。 在业内人士看来，此次个人销售住房增值税新政核心变化主要是税率的调整，此前个人销售购买不足2 年的住房按5%征收率缴增值税，新规将该税率降至3%。 广东省住房政策研究中心首席研究员李 ...