公司销售业绩与市场地位 - 2025年1月至11月，公司以28.4亿元人民币的商品房销售金额位列西安本土房企排行榜榜首 [1] 行业发展趋势与公司战略 - 房地产行业正从“规模扩张”迈入“品质时代”，市场逻辑与竞争格局经历深刻重塑 [1] - 公司以持续创新应对行业变革，探索融合国企责任与市场活力的可持续发展路径 [1] - 公司着力构建“地产开发+资产运营”双轮驱动的发展模式，稳步推进从传统开发商向“美好生活运营商”转型 [1] 资产运营业务拓展 - 公司旗下长租公寓品牌“唐潮公寓”聚焦年轻化、智能化生态，自2024年9月以来陆续落地重庆、珠海，运营规模突破800间 [1] - “唐潮公寓”荣获“2024长租公寓品质发展TOP10”等多项荣誉，并荣登2025年三季度中国住房租赁国有企业品牌力榜单 [2] - 2025年7月，天地源·云和夜泊酒店在珠海高新区正式亮相，项目以新中式美学为基底，深度融合智能科技与国际管理理念，旨在增强公司在多元运营领域的品牌影响力 [2] 资本结构与融资活动 - 2024年7月，公司发行5亿元中期票据，票面利率低至3.53%，创当年全国可比公司同期限全品种债券利率新低 [2] - 2025年以来，公司成功发行多笔低成本债券，包括票面利率2.9%的4.13亿元私募公司债，以及利率为2.99%的5亿元中期票据 [2] - 低成本融资成果体现了资本市场对公司经营实力与发展潜力的认可，为公司战略转型与新兴业务拓展提供了资金保障 [2] 新兴业务与产业布局 - 面对传统增长动能趋缓，公司积极优化发展路径，通过布局未来产业赛道培育新兴业务增长点 [3] - 2025年2月，公司与西安高新金融控股集团有限公司签署战略合作协议，聚焦投资并购、基金共建等多元化策略，构建创新链、产业链、资本链、服务链“四链”融通的全新平台 [3] - 合作将围绕未来信息、未来空间、未来智造、未来健康、未来能源、未来材料六大领域在内的新质生产力产业开展全方位、深层次的合作，共同推动产业升级 [3] - 协议签署后，公司迅速组建产业转型升级团队，并选聘西部证券为产业转型升级咨询顾问单位，系统推进产业研究、政策解读与市场研判 [3] - 公司通过精准锚定数字经济、人工智能、新能源、新材料等核心方向，建立了投行、券商、产业基金、股权交易所结合的立体渠道网络，以推进高效精准并购 [3]