中经记者 陈雪波 卢志坤 北京报道 备受期待的全国住房城乡建设工作会议于12月22日至23日召开。这次会上提到：着力稳定房地产市场。 会上还提及，二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势。 在商品房销售上，推进现房销售制，实现"所见即所得"，从根本上防范交付风险。继续实行预售的，规 范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。同时，深化住房公积金制度改革。实施物业服务质量提升 行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索"物业服务+生 活服务"模式，推动"物业服务进家庭"。 中指研究院指出，本次会议明确"大力实施城市更新"与去年提法一致，"高质量开展城市更新"的定调也 与中央城市工作会议相同，从位置上看，由去年第二位调整置于首要工作中，城市更新成为2026年住建 部门工作的重中之重。城市更新作为稳投资、扩需求的重要抓手，预计2026年将迎来更多政策利好，也 将涌现出更多优秀的实践案例。 从政策的角度来看，城市更新已经上升到前所未有的高度，住建部门侧重编制实施专项规划，抓好城市 体检、更新试点等方面工作，金融监管、自然资源等相关部门有望加快落地配套的金融、土地等政策， 如提供长期低成本 ...