当公募REITs的大门向酒店资产敞开，资本市场的聚光灯骤然打亮。市场最敏锐的"猎手"们已然嗅到机 遇，悄然集结。 随着酒店公募REITs被正式提上日程，整个行业的发展逻辑已然发生根本转向，不动产金融的逻辑正成 为主流。 通过证券化盘活"沉睡"资产，唤醒流动性、优化资产负债表，已成为不可逆转的浪潮。 中国金茂率先扣动扳机，12月23日晚间，该公司发布公告称，其计划以22.65亿元的代价转让三亚亚龙 湾丽思卡尔顿酒店100%股权，目标直指资产证券化。 这不是一次简单的资产处置，而是企业拥抱大资管时代的战略信号。 资产出售 当酒店行业迈入新一轮发展周期，各大企业纷纷重铸护城河。中国金茂也悄然布局，打出一张关键 的"金融牌"。 12月23日晚间，中国金茂一纸公告，宣布旗下上海金茂与三亚峦茂签订产权交易合同，以约22.65亿元 对价，出售三亚旅业100%股权。 而三亚旅业的核心资产，正是金茂旗下标杆酒店之一——三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店。这家2008年开 业、拥有446间客房的奢华酒店，一直是金茂酒店板块的"压舱石"。 实际上，这并非金茂首次出售三亚高端酒店资产。就在去年12月，其刚以18.49亿元转让了毗邻的金茂 三亚 ...