文章核心观点 - 潢涌村通过从依赖单一造纸产业向工业、物业、投资、服务“四轮驱动”的战略转型，实现了村集体资产的跨越式增长，于近期突破百亿，成为广东省第二个百亿村，并以此为基础显著提升了村民福利与社区发展水平，打造了乡村共富的样板 [12][14][15][24][69][70][71] 经济发展与产业转型 - 村集体资产于近期突破百亿，成为全省第二个百亿村 [12] - 传统支柱产业造纸业年产值已突破100亿元 [22][23] - 2017年提出“四轮驱动”战略，从“一业独大”转向发展工业型、物业型、投资型、服务型经济 [14][15][24][25] - 物业型经济打造“一园一中心”路径，即潢涌智造产业园和国贸T5·科创中心，构建从众创空间到产业园的科技企业孵化链条 [26][27] 物业与工业升级 - 潢涌智造产业园由村集体自行开展“工改工”打造，于去年6月开园，建成投产后预计年产值达44亿元，创造利税超亿元 [33][34] - 园区已改造出20万平方米产业空间，出租率高达90%，已引进50多家高端装备制造、新一代信息技术等战略性新兴产业企业 [34][35][36] - 园区采用高标厂房与定制厂房结合模式，实现生产、研发、设计、办公等功能融合 [32] 农业现代化与文旅融合 - 成立东莞市潢涌农业发展有限责任公司，推动传统农业向农文旅融合转型，打造美丽田园、设施农业、数字农场和生态休闲示范项目 [42][43] - 通过数字化管理系统和机械化耕作，农业生产成本整体下降约30%，晚稻亩产升至干谷950斤 [54][55] - 打造的“德本田园”成为受欢迎的休闲场所，并计划通过发展研学等带动村集体经济增收 [42][48][56] 民生福利与社区治理 - 村集体为村民提供就业兜底保障，承诺“只要你不挑，就100%保证有工作做”，岗位来自造纸厂、产业园、联防队及村内企业 [61][62] - 村内建设了农民公寓、小学、体育馆、影剧院、老年人活动中心等，丰富公共服务供给 [60] - 实行文明积分制，鼓励村民和新莞人通过志愿服务等获取积分，积分前五名的新莞人子女有机会获得公办学位 [65][66][67]