炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：人民日报经济社会 2026年，如何着力稳定房地产市场？如何高质量开展城市更新？最近，全国住房城乡建设工作会议召 开，经社君了解到一些最新情况。这里专门梳理一下，供您参考。 先说住建部门的一个总体判断："房地产仍有较大发展潜力"。 2025年，我国新房和二手房交易总量基本稳定，但区域市场走势出现分化，各城市房价涨跌不一，市场 的复杂性和多元性愈发凸显。 这次会议提出，要看到我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众 对"好房子"形成新期待，房地产仍有较大发展潜力。 按照经社君的理解，潜力来自多个方面：比如，新落户农民工、新毕业大学生等"新市民"刚性住房需求 有待持续释放；又如，由于区位分布、持有结构不均衡，相当部分城镇住房存在"以旧换新""以小换 大"的改善性需求。数据显示，已有38个城市开展老旧住房自主更新、原拆原建。 再看住建部门的三方面重点部署—— 第一方面，着眼优化供给，因城施策控增量、去库存、优供给。 结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、 人才房 ...