地块拍卖交易 - 雅居乐清水湾A06-2地块于12月23日完成拍卖，由一家浙江主营能源的民营企业以16.1亿元总价竞得，溢价约5000万元 [1] - 该地块土地总面积约17.4万平方米（约261亩），规划为城镇住宅用地，总建筑面积约14.32万平方米，拥有临海稀缺海景资源 [1] - 地块拍卖起始价为15.621368亿元，竞买保证金为3.124274亿元，采用增价拍卖方式，增价幅度为100万元或其整数倍 [2] - 该地块由三块土地组成一个整体标的，整体拍卖，建筑容积率不大于1.02且不低于1，建筑限高100米，建筑密度不高于25%，绿地率不低于25% [2] - 地块按现状拍卖，“六通一平”未完成，存有民宅等建筑物及构筑物，且已建成的环岛旅游公路项目涉及占用其中一块宗地200余平方米 [2] - 该地块最初定于12月8日拍卖，但在开拍前因抵押权人提出权利主张而被紧急中止，后经税务机关审查认为主张理由不充分，恢复拍卖程序并于12月23日完成拍卖 [2] 雅居乐公司财务与法律状况 - 雅居乐于12月9日晚间发布内幕消息，公司遭到合作伙伴新濠（中山）企业向香港高等法院提交清盘呈请，案件排期2026年2月25日聆讯 [3] - 清盘呈请涉及雅居乐未付款项合计1858.71万美元（约1.334亿港元），款项源自2025年9月25日中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁裁决，雅居乐表示极力反对该呈请 [3] - 2025年中期报告显示，雅居乐营业额同比下滑35.8%至135.74亿元，归母净亏损从上年同期的96.74亿元收窄至80.3亿元 [3] - 截至2025年6月末，雅居乐的总借款为474.42亿元，其中一年内到期的短期债务为378.69亿元，而可动用现金为30.93亿元（另有数据显示现金及银行存款为55.07亿元） [3] - 回溯至2024年5月，雅居乐未能支付2020年发行的4.83亿美元票据利息，该票据票面利率6.05%、2025年到期 [3]