境外债务重组完成 - 公司约96亿美元的境外债务已获全面解除及免除，债务重组计划于12月23日正式生效，上市公司层面债务风险得到彻底化解 [1][2] - 公司通过发行两项强制可转换债券作为代价，实现了可持续的资本结构，并通过股权与团队稳定计划巩固各方信心 [2] - 此次全面境外债务重组的完成，有助于公司未来更好地推动境内地产项目债务风险化解和资产盘活等工作 [2] 经营工作全面提速 - 公司计划在2024年完成全部保交付任务，各项经营工作已全面提速 [1][3] - 公司预计2024年实现超5万套新房交付，四年累计完成交付超70万套，计划于业内率先完成全部保交付任务 [5] - 公司掌舵人孙宏斌近期出席重庆湾项目开工仪式，该项目是规划百万平方米体量的超级大盘，为重庆市级重点项目，预计2026年初正式亮相 [1][3] 销售表现与资产储备 - 以“壹号院”为代表的TOP系产品销售表现亮眼，其中上海壹号院全年销售额超220亿元，问鼎全国单盘销冠 [5] - 近期开盘的武汉光谷壹号院，推出的107套房源当日去化近九成 [5] - 公司总土储面积超1.24亿平方米，近七成分布在核心一二线城市，为后续资产盘活提供了保障 [5] 行业背景与影响 - 2024年以来，地产化债进程不断加速，截至目前已有21家出险房企完成债务重组或重整，化债总规模约1.2万亿元 [2] - 融创中国作为完成境内外债务全部重组的大型房企，为其他出险房企债务重组提供了借鉴参考，例如提供多元化选择方式和实际大规模削减债务规模 [2]