北京房地产市场单日及月度交易数据 - 12月22日单日，北京新建商品房网上签约803套，签约面积44,190.36平方米，其中住宅签约215套，签约面积27,030.58平方米 [1] - 12月22日单日，北京二手房网上签约746套，签约面积61,704.8平方米，其中住宅签约659套，签约面积57,214.64平方米 [1] - 2025年11月全月，北京存量房（二手房）网上签约16,217套，签约面积1,405,566.77平方米，其中住宅签约14,446套，签约面积1,295,484.96平方米 [3] 北京商品房库存及供应情况 - 截至12月22日，北京可售期房套数为97,149套，可售面积为8,144,457.14平方米，其中住宅可售面积为5,752,492.55平方米 [2] - 截至12月22日，北京未签约现房套数为212,260套，未签约面积为11,674,930.45平方米，其中住宅未签约套数为28,929套，未签约面积为3,435,281.97平方米 [2] - 2025年11月，北京新批准预售许可证16个，批准预售面积526,801.73平方米，其中住宅批准预售面积395,285.86平方米 [2]