交易核心信息 - 公司拟以约1.75亿美元（折合人民币12.35亿元）现金收购Argentum Lithium S.A. 100%股份 [1] - 交易对手方为Lithium Chile Inc.（智利锂业）及其总裁兼CEO Steve William Cochrane [1] - 交易已于12月22日经董事会审议通过，并签署《股份购买协议》 [1] - 通过本次收购，公司将获得阿根廷Arizaro盐湖项目80%的权益 [1] 交易标的与项目详情 - 标的公司Argentum Lithium S.A. 由智利锂业（持股99%）及其CEO Steve Cochrane（以信托方式代持1%）持有 [1] - 智利锂业是一家在加拿大多伦多交易所创业板上市的公司，证券代码LITH，主要在智利和阿根廷开展矿业勘探与开发业务，拥有10多个以锂盐湖为主的项目 [1] - 核心资产Arizaro项目位于阿根廷萨尔塔省，地处南美洲“锂三角”区域 [2] - Arizaro盐湖是南美洲“锂三角”最大的未开发盐湖，总面积约1970平方公里 [2] - Arizaro项目包含6个采矿权，总面积约205平方公里，主要产品为从含锂盐湖卤水中生产的碳酸锂，是锂电池材料的原材料 [2] 交易战略动机 - 主要目的是获得Arizaro锂盐湖项目80%的权益，切入盐湖提锂生产业务 [2] - 因国内房地产市场发生较大变化，公司房地产业务面临增长瓶颈，交易旨在推动公司可持续发展，落实“地产保稳定，转型促发展”战略 [2] - 旨在增强公司市场竞争力与盈利能力，并回应投资者对公司业务转型的期盼 [2] - 是公司推进产业转型的重要举措，将与公司此前在盐湖提锂、吸附剂生产等领域的投资布局形成协同效应 [3] - 有助于公司完善在新能源产业链的投资布局，稳步拓展产业转型 [3] 交易后业务布局与协同 - 交易完成后，公司在保持原有房地产开发和物业经营与服务管理业务的同时，将新增海外锂盐湖矿资产 [2] - 公司先前已通过投资参股的深圳聚能和珠海聚能在盐湖提锂产业链进行布局，两家参股公司拥有盐湖提锂专利技术、技术解决方案（EPC）并提供吸附剂产品 [4] - 收购后，公司将优先加强标的公司与参股公司在项目建设、人员、技术等方面的合作，以技术优势赋能Arizaro项目的后续开发与运营 [4] 项目后续计划与资金安排 - Arizaro项目将在履行相关审批程序后，另行筹划与开展规划设计与建设生产工作 [3] - 本次交易后续将导致公司产生大额资本性支出，项目建设期内可能对现金流造成一定影响 [3] - 公司预计通过自筹资金、银行借款等融资方式解决资金问题，并可根据市场环境通过分期建设、引入第三方合作开发等方式缓解资金压力 [3] 行业与市场背景 - 标的公司未来主要收入来源于盐湖提锂业务，主要产品为电池级碳酸锂 [3] - 碳酸锂价格在2022年12月至2025年12月期间出现大幅波动，截至2025年12月19日，碳酸锂价格为11.14万元每吨 [3]