公司融资计划 - 公司拟向特定对象发行可转换公司债券募集资金不超过5.5亿元人民币 [1] - 募集资金在扣除发行费用后的净额将全部用于珠海世荣暻观花园项目 [1] - 在募集资金到位前，公司将利用自筹资金先行投入项目，待募集资金到位后进行置换 [1] 募投项目详情 - 募投项目为珠海世荣暻观花园项目，项目总投资额为16.8亿元人民币 [1] - 项目预计实现销售额23.94亿元人民币，预计实现净利润3.21亿元人民币 [1] - 项目预计销售净利率为13.39% [1] - 项目地块位于珠海市斗门区，具备交通、教育、商业等资源优势 [1] - 项目已开工建设，且部分已取得预售许可证 [1] 对公司的影响 - 本次发行可转换公司债券将有助于提升公司的竞争力 [1] - 本次发行可转换公司债券将有助于增强公司的资本实力 [1]