环“两山”引领区文旅项目投资与运营 - 中心村整村运营项目总投资1.1亿元，由村委会统筹整合资源，强村公司负责运营，打造“古榕文学村” [16][17][18] - 泰康公司规划投资2亿元，在博罗县长宁镇山下古村打造“山夏1368酒店”和“山夏农场”两大文旅项目 [33][34] - 龙门县长滩村引进总投资约3亿元的项目，探索“国企+民企+村集体+村民”四方共富合作模式 [46] 项目改造与业态创新 - 泰康公司对古村进行保护性修缮，改造85间古建筑为岭南明韵文化主题酒店，实现“外有历史痕迹、内有五星级体验” [35][36][37] - 中心村盘活千年古榕树等资源，打造古榕树驿站、光影剧场、粮仓书局等13个艺术场景及文学主题迷宫乐园 [18] - 长滩村项目在保护历史建筑基础上，“微改”和“精修”古建筑超过600间，建成集温泉民宿、农业研学、商旅等业态为一体的农文旅综合体 [51] - 增城区正果老街通过“微改造、精提升”，在保留传统风貌基础上引入非遗工作室、文创集市和特色美食等业态 [61][62] 运营成效与客流数据 - 中心村在工作日游客每天有两三千人，周末达到上万人，每月给村民带来20多万元的收入 [5][6] - 诺贝尔文学奖获得者莫言到访后，中心村的游客增加了30% [24] - 泰康公司运营的“山夏1368酒店”在节假日和周末基本一房难求，平时入住率也能达到80% [41][42] - 中心村强村公司打造榕溪集市，设置30多个临时摆摊位，平均每个摊位每天收入3千至5千元 [27][28] 集体经济与村民收入增长 - 中心村村集体经营性收入一年内从22.5万元提升至57万元，每月带动村内农户营收合计超20万元，并带动周边3个村集体经济突破50万元 [13][14] - 正果老街带动周边村落超3600名村民就近就地就业，户均增收超2万元 [66] - 从化区米埗村凭借高端民宿、温泉疗愈等复合业态，去年村集体收入达600万元，村民人均收入达4.5万元 [72] 合作模式与支持机制 - 麻榨镇党委联合多个行政村组团集资90万元，建设千年古榕驿站“文学咖啡屋”和综合服务站，各村共享租金收益 [25][26] - 正果老街通过“政府引导+国企搭台+多元主体参与”的运营机制和“零租金+装修补贴+应收分成”的模式推动发展 [63] - 长滩村项目与当地政府成立“青年创业基金”，拿出40个铺面给年轻人试开店，试运行成功可成为运营合伙人 [52][53] - 米埗村未来规划通过政府主导、村民支持、国企建设、民企运营的模式，打造“中国·米埗创作者生态谷” [75]