文章核心观点 - 南京市雨花台区西善桥街道通过党建引领，在岱山保障房片区创新社会治理模式，精准解决养老、医疗、出行等民生难题，并推动多元共治与政府职能优化，同时结合产业招商与营商环境优化，驱动区域经济与社会协同发展，形成可推广的“岱山模式” [1][2][5][7] 社会治理创新 - 针对人口密集、结构复杂的岱山保障房片区治理困境，通过党建力量具体化，精准洞察与闭环解决群众急难愁盼问题，其“岱山模式”已入选全国社会治理创新案例 [1] - 在油坊社区自建房隐患治理中，避免“一刀切”，通过先弄清需求，采取清理废品站、配备智慧烟感、消防器材、停车位和充电桩等措施，切实改善居民生活 [2] - 在老龄化突出的齐修社区，创新推出“三色码”管理近700位独居、空巢老人，以红、橙、绿码对应3天、5天、7天的上门频率与服务组合，并配备SOS报警器、“医疗机器人”等智慧养老设备 [2] - 街道连续7年累计投入2000万元，支持两家社区卫生服务中心升级设备、发展特色专科，并与10家三甲医院建立紧密合作，使两家中心门急诊量最多增长8倍，新设的嘉业分中心专注妇儿保健 [3] - 通过联动市区交通运输部门调研，开通B30、B31两条微循环公交，无缝衔接2号线、7号线与S3号线地铁站，解决了12万岱山居民“最后一公里”的公交接驳需求 [3][4] - 培育居民“自组织”如“溪花记”手工志愿队，将志愿服务转化为创业收入，并推动共建范畴拓展至社会协同，引入区检察院、法院等专业力量下沉一线协商解决具体议题 [5] - 将应急消防一体化工作站升级为综合行政执法中队，通过增加编制、组建消防快速处置队、合理布设应急站点，实现从“九龙治水”到“快速协同”的质变，接到火情后3至5分钟即可到场 [6] - 通过改造社区空地，打造金中岱山自然课堂、儿童艺术小品及120平方米无动力“嘉乐园”，建设儿童友好街区，并作为培养青年干部的实践案例 [6] 经济发展与产业策略 - 随着万象综合体全面运营及未来省人医（雨花院区）等配套落地，西善桥街道正肩负起更加复合多元的城市功能，并融入雨花“数字城”核心板块 [7] - 街道利用华润高品质写字楼群提供的空间增量，与其建立“政企联合招商”机制，定期会商，共享信息、破解难题，目前已对接一批通信、电商、律所等领域的优质企业 [7] - 作为传统工业区，街道深耕自身工业基因，从存量中挖掘新增量，今年7月推动采矿机器人、矿石交易平台两个“宝武系”重点项目相继落地并快速纳统，为区域经济注入新动能 [7] - 街道系统性推出基于辖区实际创新的优化营商环境新政，如设立“梯度奖励”条款，兼顾高增长小微企业与成长型存量企业 [7][8] - 服务本土企业行动扎实，例如为制造业单项冠军、国家级专精特新“小巨人”艾德克斯协调电力增容工程，历时一年攻克系列难题，工程已完成90%，预计投产后企业电容可扩大一倍 [8] - 街道持有开放长远的心态，不计较企业是否常驻本地，只要留在雨花持续发展便视为成功，体现了着眼区域共赢的“传球”智慧，运满满等知名企业从此起步，多家“独角兽”“小巨人”在此成长 [8]