项目开业与运营概况 - 湾里国际商业娱乐综合体于12月19日开启试运营，并于12月26日正式开业 [2] - 试运营短短三天内，湾里·王府井WellTown共迎来42万名顾客 [2] - 正式开业时将举行上百场精彩主题活动 [2][7] 商业业态与品牌构成 - 项目包含三大主营业态：诺岚酒店、王府井WellTown和汀云小镇 [3] - 王府井WellTown商场内有400余家品牌店几乎全部亮相，涵盖购物与餐饮 [3] - 商场内COACH、BALLY等品牌门店在试营业首日即吸引大量顾客，部分门店出现排队场景 [3] - 王府井WellTown中的城市首店比例达到六成 [4] - 汀云小镇汇聚50余家优质品牌，包含10余家全国及城市首店、20余家通州首店 [4] 项目特色与设计亮点 - 王府井WellTown拥有三大特色中庭——光影之境、悬水之境、穹宇之境，成为拍照打卡的“网红地” [3] - 汀云小镇以开放式街区设计打造微度假花园社区，并规划了针对年轻客群的夜间消费专场，打造“夜购、夜食、夜娱、夜游”的夜间经济场景 [4] - 与王府井WellTown配套的湾里当代艺术中心将于12月27日迎来首展，未来将持续推出展览、音乐、戏剧等文化内容 [4] 区域定位与客群辐射 - 项目在筹备期间对京津冀地区进行了超3000份客户调研，招商时充分考虑该区域需要的商业业态 [4] - 项目引入了通州首店“宜家”品牌，旨在满足周边服务需求 [4] - 项目区位优越，与地铁1号线、八通线、7号线花庄站无缝衔接，从汀云小镇出发一站地铁即可抵达北京环球影城 [8] - 规划中的S6线将连接大兴国际机场和首都国际机场，未来可从这两大机场直达湾里 [8] - 项目周边有涵盖京津冀多条城际铁路的城市副中心站，方便天津、河北等地游客到访 [8] - 先期试运营的诺岚酒店已接待不少来自天津、河北的客人 [6] - 项目旨在承接环球度假区的“溢出效应”，推动北京城市副中心从“过境游”向“深度游”消费升级 [8] 营销活动与促销政策 - 开业期间推出凭当日环球影城票根、火车票根、高速票根及指定展览票根兑换好礼的活动 [7] - 同步推出奥莱折扣、满千返百、线上团购秒杀等福利 [7] - 即日起至12月25日，顾客可通过“湾里”小程序抢购“50团100”早鸟券 [7] - 开业之际联动昆明文旅、歙县文旅，让万朵玫瑰花与安徽非遗鱼灯落地亮相 [7] - 未来计划联合环球度假区、城市绿心森林公园及城市副中心三大文化设施，推出“文旅联票”、“消费满减”、“打卡兑换”等活动 [8]