北京房地产市场单日及月度交易与库存数据 - 12月20日单日新房网签235套，网签面积16968.62平方米，其中住宅网签98套，网签面积12794.23平方米 [1] - 12月20日单日二手房网签250套，网签面积21862.14平方米，其中住宅网签232套，网签面积20956.4平方米 [1] - 2025年11月全月存量房（二手房）网上签约套数为16217套，签约面积为1405566.77平方米，其中住宅签约14446套，签约面积为1295484.96平方米 [3] 北京商品房可售库存统计（截至2025年12月20日） - 可售期房总套数为97876套，可售面积为8178377.63平方米，其中住宅可售套数为42027套，可售面积为5770481.42平方米 [2] - 可售期房中，商业单元257套，面积186528.95平方米；办公单元573套，面积552331.95平方米；车位44106个，面积1225293.27平方米 [2] - 未签约现房总套数为212863套，未签约面积为11698403.12平方米，其中住宅未签约套数为29002套，未签约面积为3443250.02平方米 [2] - 未签约现房中，商业单元1849套，面积865139.84平方米；办公单元5089套，面积1691030.36平方米；车位未签约面积4141909.21平方米 [2] 2025年11月新增供应与项目情况 - 2025年11月批准预售许可证16个，批准预售面积526801.73平方米，其中住宅批准预售套数2491套，批准预售面积395285.86平方米 [2] - 2025年11月批准预售的商业与办公单元数量均为0 [2] - 2025年11月批准预售车位3677个，批准预售面积96164.06平方米 [2] - 截至统计时点，现房项目个数为39550个，初始登记总面积达278319363.33平方米，其中住宅初始登记面积为116345499.6平方米 [2]