核心观点 - 南京市建邺区河西中央科创区通过“人城产”的新发展模式，以高品质城市配套和人才友好环境吸引并留住人才，进而驱动以“金融+AI”为主导的产业集聚与升级，形成了“以城促创、以人兴产”的良性循环 [1][2][3][4][5][6][7] 产业发展与集聚 - AI智能中医智诊仪实现量产，即将进入社区，其背后是南京浩鲸健康科技有限公司与南京中医药大学联合研发的“灵山中医大模型”与“素山中药大模型”，诊断准确率达到副主任医师水平 [1] - 建邺区河西中央科创区“大厂密度”高，周边一平方公里范围内，小米南京科技园已投入使用，有5000多名员工扎根；恒生电子江苏总部正在建设；南京阿里中心开园数月吸引超100家优质企业入驻；京东集团项目已开工，未来将打造百亿级区域总部和万人规模研发中心 [1] - 依托大厂，该区域已建立阿里云大模型联合实验室、摩搭社区开发者中心、东南大学人工智能卓越工程师技术中心、毅达资本AI投研中心等，构建“一中心一社区一学院”的创新生态 [3] - 总面积约4.4平方公里的AI时空·南京人工智能国际社区规划已发布，将加速推动算力、数据等要素直达企业 [3] - 区域聚焦“金融+AI”两大主导产业方向，实施河西中央商务区（CBD）、河西中央科创区（CID）、滨江中央生态区（CED）“3C”联动发展战略 [7] 人才吸引与生态 - 根据《河西中央科创区建设（2025—2027）三年行动计划》，到2027年，该区域预计将新增产业人才超10万人 [5] - 区域通过高品质人才公寓（如G116青年社区、阿里亲橙寓）、丰富的商业休闲配套（如金陵天地商业地标、屋顶花园）、文化活动（如迷笛音乐节、亲橙夜校×邺青学堂）以及免费的AI创享中心现磨咖啡和沙龙活动，满足新一代科创人才需求，实现工作生活无缝衔接 [2][3][4] - 区域计划每年帮助5000名以上青年提升专业素养和创业能力，通过链接重点企业、对接知名高校，并依托南京科创商学院、AI培训学院等导入成熟培训资源 [7] - 鹏鹄物宇研发中心从北京迁入南京阿里中心，创始人表示微信中不断增加的“好友”都蕴藏着合作可能，园区停车位从“随到随停”变为“一位难求”，显示创新要素加速集聚 [2] - 小米前员工贡致远在附近定居并创业，自主研发审计垂类大模型“审元大模型”，认为该区域提供了密集的技术交流圈和步行可达的生活配套 [4] 城市发展模式 - 区域发展路径从传统的“产城人”转向“人城产”，即先打造成熟的城市配套和环境吸引人才，再以人才活力带动产业升级 [2][4][5][6] - 早在阿里、小米等产业载体建设时，南京国际医院、国际友谊公园、双地铁线路（仅南京阿里中心内就有8个出入口）等优质配套就已落地 [2] - 商业地标金陵天地首店占比超40%，开业即登顶美团全城商场排行榜 [2] - 阿里首个OPC社区正式落地，旨在建设一个“自循环、可持续”、单人成军的创新生态 [3] - 建邺区致力于打造青年来苏发展“第一站”，营造“懂你爱你帮你”的青年友好生态环境，相关实践获团中央肯定 [6][7]