文章核心观点 - 开化县通过系统梳理并盘活农村闲置资源，如老旧农房和夯土老屋，引入艺术空间、咖啡馆、民宿、生态旅游区等新业态，推动资源产业化与效益化，助力乡村发展和农民增收 [1][2] 盘活闲置资源的具体模式 - 音坑乡收储并改造闲置民房，2021年以来收储下淤村17栋老旧农房，提供给艺术家打造工作室或艺术展览馆，引入新业态 [1] - 中村乡对景区内29幢长期空置的夯土老屋进行收储，在尊重原始形态的前提下进行功能重组与业态导入，提升空间功能与居住品质 [2] 引入的新业态与项目案例 - 艺术家将闲置民房改造为集艺术展示、休闲消费、文化交流于一体的“文艺新空间”，例如“向村艺术”咖啡馆于今年11月初试运营，成为新地标 [1] - 中村乡打造集风情体验、休闲度假、文化交流与乡创孵化于一体的高品质生态旅游区，今年以来已接待游客1.2万人次 [2] 改造策略与设计理念 - 改造过程中保留民居原有的鹅卵石外立面等乡土元素，并嵌入土陶工艺品等现代创作，实现传统与现代的结合 [1] - 在改造夯土老屋时，完整保留夯土墙体、鹅卵石台阶等乡土元素，并与现代材料和设施自然衔接，营造质朴舒适的居住环境，不刻意迎合潮流 [2] 成效与市场反响 - “向村艺术”咖啡馆吸引了各地游客前来打卡，使闲置资源焕发生机 [1] - 中村乡生态旅游区以其古朴韵味和慢节奏乡村生活特色，受到大都市游客热捧，吸引了四省边际地区的游客 [2]