北京房地产市场2025年12月17日单日交易数据 - 12月17日，北京新建商品房网上签约309套，签约面积19811.99平方米，其中住宅签约100套，签约面积12399.05平方米 [1] - 同日，北京二手房网上签约766套，签约面积65143.52平方米，其中住宅签约690套，签约面积61570.9平方米 [1] - 单日二手房网签套数（766套）显著高于新房网签套数（309套），显示二手房市场当日活跃度更高 [1] 北京商品房可售库存与预售批准情况（截至2025年12月17日） - 可售期房总计94943套，面积796.31万平方米，其中住宅41988套，面积575.54万平方米 [2] - 2025年11月，北京新批准预售许可证16个，批准预售面积52.68万平方米，其中住宅2491套，面积39.53万平方米 [2] - 未签约现房总计211805套，面积1165.57万平方米，其中住宅28928套，面积343.56万平方米 [2] - 现房项目个数为39535个，初始登记总面积达27824.96万平方米 [2] 北京2025年11月存量房（二手房）整体签约情况 - 2025年11月，北京存量房网上签约总套数为16217套，总签约面积为140.56万平方米 [3] - 其中，住宅签约套数为14446套，住宅签约面积为129.55万平方米，占当月存量房总签约面积的92%以上 [3]