合同核心内容 - 上海机场及其控股子公司虹桥机场公司与杜福睿、中免集团分别签署了三份免税店项目经营权转让合同，合同期限均至2033年12月31日 [1][4][7][11] - 合同采用“固定费用+销售额提成”的收费模式，固定费用单价在2827元/平方米/月至3141元/平方米/月之间，提成比例在8%至24%之间 [5][8][11] - 合同履行对公司当年度经营业绩无影响，预计将对2026年至2033年度的营业收入产生积极影响 [16] 浦东机场T1及S1卫星厅合同（与杜福睿） - 经营权转让期限为“3+5”年，第一阶段为2026年1月1日至2028年12月31日，第二阶段为2029年1月1日至2033年12月31日，需通过考核方可续约 [4] - 合同规划总面积为8465.7平方米，月固定费用单价为3141元/平方米/月，各品类提成比例为8%-24% [5] - 乙方需提供1.5亿元人民币作为履约保证金 [6] 浦东机场T2及S2卫星厅合同（与中免） - 经营权转让期限为“5+3”年，第一阶段为2026年1月1日至2030年12月31日，第二阶段为2031年1月1日至2033年12月31日，需通过考核方可续约 [7] - 合同规划总面积为9630.98平方米，月固定费用单价为3090元/平方米/月，各品类提成比例为8%-24% [8][9] - 乙方需提供1.5亿元人民币作为履约保证金 [10] 虹桥机场合同（与中免） - 经营权转让期限为“5+3”年，第一阶段为2026年1月1日至2030年12月31日，第二阶段为2031年1月1日至2033年12月31日，需通过考核方可续约 [11] - 合同规划总面积为2470.55平方米，月固定费用单价为2827元/平方米/月，各品类提成比例为8%-22% [11][12] - 乙方需提供3000万元人民币作为履约保证金 [12] 合同关键商业条款 - 年固定费用将根据国际及港澳台进出港客流量与2024年的差异率进行动态调整，调整系数a的浮动范围为-20%至20% [13] - 合同建立了销售激励机制，年度人均消费超过目标值，超出部分的销售额提成可按阶梯奖励返还 [14] - 合同考核包含运营和经营两个维度，任一维度不达标，甲方有权提前终止合同；年度人均消费水平超过目标值则视同考核通过 [14] 战略合作与业务发展 - 各方约定将优化免税场地资源，积极引入老字号、文创、非遗等体现中华优秀传统文化的特色产品，增加国产品销售，并尽快开展机场免税线上预订服务 [13] - 公司董事会同时审议通过了投资设立两家免税合资公司的议案，公司将分别出资不超过9800万元与杜福睿、中免成立合资公司，并持有49%股份 [26] - 设立合资公司的目的是深化协同合作，提升服务品质，合资公司将作为载体来经营对应的免税店项目 [26]