交易公告核心信息 - 同方股份计划通过产权交易所公开挂牌转让其全资子公司同方科技园所持上海翠能光电科技有限公司100%股权 [1] - 交易旨在加快实施产业结构优化调整、盘活资产、整合企业资源、提高资产运营效率 [1] - 公开挂牌转让底价为1720.43万元，挂牌价格参照备案后的评估价值，最终交易价格以摘牌金额为准 [1] - 交易对方尚无法确定，暂不构成关联交易或重大资产重组，但存在触及关联交易的可能性 [1] 标的公司情况 - 上海翠能主要业务为光电科技领域技术开发与服务、照明灯具销售、厂房租赁、房地产经纪等 [2] - 目前该公司已无实际经营业务，主要资产为一处位于上海市闵行区的自有工业厂房，当前正在对外出租 [2] - 以2025年5月31日为评估基准日，上海翠能100%股权经审计的净资产账面价值为-1564.56万元，评估价值为1720.43万元，评估增值3284.99万元，增值率为209.96% [2] - 交易完成后，上海翠能不再纳入同方股份合并报表，预计将形成处置收益，对公司业绩带来积极影响 [2] 交易方背景与历史 - 出售方同方科技园是同方股份的一级控股公司，主要进行科技园开发管理 [2] - 同方科技园直接对外投资的存续状态公司有5家，除上海翠能（制造业）外，另有3家属于租赁和商务服务业、1家属于科学研究和技术服务业 [2] - 天眼查信息显示，同方科技园早在2023年4月就已筹划上海翠能的股权转让事宜，当时发布了相关资产评估项目的竞争性谈判采购公告 [3]