重大资产出售交易进展 - 公司拟将持有的珠海格力房产有限公司100%股权转让至珠海投捷控股有限公司，构成重大资产出售暨关联交易 [1] - 该交易方案已分别于2025年11月17日和12月1日获得公司第八届董事会第四十一次和第四十二次会议审议通过 [1] - 截至公告日，本次重组总体方案已获得珠海市人民政府国有资产监督管理委员会的原则同意批复 [2] - 交易方案尚需公司股东会审议批准，并取得其他必要的批准、核准、备案或许可后方可实施，最终能否及何时取得尚存在不确定性 [2] 控股子公司提供担保 - 公司控股子公司珠海市免税企业集团有限公司拟为公司新增2.8亿元借款提供连带责任保证担保 [5] - 本次担保完成后，担保的主债权本金最高限额将不超过人民币4.8亿元 [5] - 截至公告日，免税公司已为公司提供的担保余额为人民币8.2亿元（不含本次） [6] - 本次担保是为满足公司向广东南粤银行股份有限公司珠海分行申请新增人民币2.8亿元借款的经营发展需要 [6] - 担保方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起三年，本次担保不涉及反担保 [6][9] 公司财务状况 - 截至2024年12月31日，公司资产总额为195.54亿元，负债总额为161.10亿元，归属于上市公司股东的净资产为11.65亿元 [7] - 2024年度，公司实现营业收入52.77亿元，归属于上市公司股东的净利润为-15.15亿元 [7] - 截至2025年9月30日，公司资产总额为172.60亿元，负债总额为141.66亿元，归属于上市公司股东的净资产为5.73亿元 [7] - 2025年1-9月，公司实现营业收入24.96亿元，归属于上市公司股东的净利润为-5.65亿元 [7] 累计对外担保情况 - 截至2025年12月15日，公司（含属下控股公司）对外担保余额为68.77亿元（不含本次担保） [12] - 该对外担保余额占公司最近一期经审计净资产（归属于母公司所有者权益）11.65亿元的比例为590% [12] - 公司为关联方重庆两江新区格力地产有限公司提供反担保余额为7.94亿元 [12] - 截至2025年12月15日，公司无逾期担保事项 [12]