核心事件与市场反应 - 谷歌搜索正在测试将房地产销售房源信息直接整合进其搜索结果中 测试由房地产数据公司HouseCanary提供支持 功能包括查看房产详情、预约看房和联系经纪人 与Zillow平台功能相似 目前测试仅在部分市场和移动设备上进行 [2] - 此消息导致Zillow股价在周一盘中一度暴跌至少11% 收盘时跌幅超过9% 市场担忧谷歌可能成为其新的强大竞争对手 [1][3] 对公司业务模式的潜在影响分析 - 富国银行分析师指出 Zillow对自然搜索流量的依赖度相当低 因此预计谷歌的房源列表从自然结果转向付费展示 不会对公司造成重大的财务影响 [3][4] - 分析师将谷歌的房地产产品类比为谷歌酒店元搜索 认为其引入可能增加Zillow的流量获取成本 但不太可能造成“去中介化” 预计谷歌会采取类似模式 即Zillow、Homes.com、Realtor.com等平台为房源广告位竞价 而非谷歌直接向经纪人销售广告产品 [5]