美国住宅建筑商信心指数 - 美国全国住宅建筑商协会市场状况指数12月上升1点至39，为4月以来最高，但低于50的荣枯线，意味着认为市场状况不佳的建筑商仍多于认为状况良好的建筑商 [1][3] - 分项指标中，未来六个月销售预期指标上升1点至52，连续第三个月高于荣枯线，当前销售指标上升1点至42，潜在买家流量指标持平 [3][5] 市场销售策略与竞争 - 67%的建筑商表示提供了销售优惠，为疫情后时期的最高纪录，同时有40%的建筑商表示降低了价格 [3][5] - 建筑商提供价格优惠及其他让利措施以刺激买家入市，但这正在压缩其利润空间 [1][3] - 库存上升令新建住宅面临更激烈的竞争 [3][5] 市场需求与成本环境 - 过去两个月按揭贷款利率徘徊在6.3%-6.4%区间，接近一年低点，这在一定程度上推动部分买家走出观望 [1][3] - 建筑商依然面临供应端阻力，监管成本和材料价格依旧居高不下 [3][5]