京东在香港的战略投资与布局 - 公司以35亿港元收购中环中国建设银行大厦一半权益，覆盖超过1.1万平方米办公空间，旨在自用并可能设立香港总部[1] - 公司明确表态投资是为了围绕供应链推动零售、物流、技术研发等业务融入香港[3] - 此次购楼是公司近年来在香港构建“离岸零售+供应链基建”模型系列动作的一部分[3] 京东在香港的供应链与物流建设 - 公司去年宣布设立15亿港元补贴池，用于商品价格、物流补贴及服务优化[5] - 公司去年以18亿港元收购沙田“利丰中心”物流地产，建筑面积超4.5万平方米，为在港首个工业项目[5] - 公司在观塘、葵青、沙田、元朗等地建立四大快递运营中心，实现网络全覆盖并支持免运费、次日达[5] - 公司今年3月投入运营港岛运营中心，增聘逾百名快递员，覆盖密集住宅与商业区[8] 京东在香港的线下零售扩张 - 公司今年8月完成对佳宝食品超级市场的收购，并迅速展开促销[9] - 公司今年9月与华润达成战略合作，计划2026年在湾仔开设京东MALL香港首店，打通线上线下及仓储配送[12] 竞争对手在香港市场的布局 - 阿里巴巴去年9月宣布向香港投入10亿港元，推动淘宝成为香港“包邮区”[15] - 阿里巴巴去年10月联合蚂蚁集团以72亿港元购入铜锣湾港岛壹号中心13层写字楼，计划设立双总部，为2021年以来香港最大宗写字楼交易[15] - 美团于2023年在香港推出国际外卖品牌Keeta，并迅速进入头部市场，业务已拓展至中东[16] - 拼多多通过包邮服务、补贴运费方式进入香港市场[16] - 小红书在香港设立首个海外办公室，旨在作为品牌出海与进港的“双向桥梁”[16] 香港市场的战略意义与行业竞争态势 - 香港人口700多万，其战略价值不在于现有市场规模，而在于其作为资金、人才窗口及与国际市场接轨的跳板地位[18] - 巨头将香港视为“大陆经验的海外外延”测试场，京东意在复制内地供应链体系，阿里希望巩固国际化路径，其他公司则寻求新增长可能[19] - 电商竞争已从线上延伸至线下，从商品延伸至组织与制度，从大陆延伸至香港，香港成为中国电商出海测试国际化能力的重要起点[19]