文章核心观点 - 广东省江门市新会区圭峰会城正在整合东甲、西甲、大滘三村资源，连片打造“新会陈皮核心产区”，通过集中招商推介，旨在推动陈皮产业升级、商业配套完善与乡村振兴，目标是建设成为“百千万工程”省级典型村和“产业兴村示范带” [1][2][3][9][10][11][12] 片区整体规划与战略 - 规划定位为“陈皮产业+商业配套+乡村振兴”，旨在整合三村资源优势，利用闲置土地和厂房，通过“集中推介+精准对接”模式进行招商 [11][12] - 片区被定位为新会陈皮的核心瑰宝，文化底蕴深厚且市场价值极高，地理位置优越，适合培育陈皮总部和商业配套 [9][10] - 发展目标是通过连片培育，推动片区向“百千万工程”省级典型村和“产业兴村示范带”能级跃升 [12] 各村资源与优势介绍 - 东甲村：作为新会陈皮核心产区，在水土气候、种植传统、品质特性和文化底蕴方面具有独特且不可复制的产业竞争力与品牌价值 [14][15] - 西甲村：重点推介西溪商业广场项目，该项目定位为集零售、餐饮、娱乐、服务于一体的区域商业新地标，旨在优化营商环境和提升消费能级 [16][17][18] - 大滘村：强调其特色资源，并与东甲、西甲形成地域相邻、优势互补的格局，三村协同可产生“1+1+1>3”的效应 [19][20][21] 招商推介的具体项目清单 - 东甲村项目：共列出6个地块/项目，涉及商服用地、商业用地和农用地开发，总面积至少约62.53亩（约4.17万平方米）及一个6000平方米的商业地块 [29] - 包括会城振兴一路地块（规划用地8.25亩，建设用地6.35亩）、新会大道东甲村大头竹地块（规划用地10.6亩，建设用地6.2亩）、会城振兴路东甲牛角围地块（规划用地约15.68亩）等，计划用于仓储加工、饮食、文创商铺及新会柑种植 [29] - 包括新会大道东甲路段刀庄围地块（约6000平方米）计划打造为饮食或陈皮仓储，龙舟公园东侧地块（12亩）计划打造为配套饮食区 [29] - 西甲村项目：共列出4个项目，主要为商业用地和闲置物业 [30] - 核心项目为西甲村英关门工业区（西溪商业广场项目），面积达121,800.2平方米，计划建设成为综合商业服务中心，预计2027年10月竣工 [30] - 其余为G240路边的三处闲置物业（面积分别为227平方米、150平方米、369.1平方米），计划打造陈皮商业街 [30] - 大滘村项目：共列出4个项目，均为沿江门大道的厂房或地块出租，土地性质为建设用地或农用地，总面积至少约40,815.58平方米 [30] - 包括旧的厂厂房（15,818平方米）、零造厦厂房（14,069.68平方米）、林什围地块（10,497.9平方米）和底星塱地块（430平方米），计划打造陈皮茶室、文创商铺或企业加工，现有租约将于2028至2035年间陆续到期 [30] 企业与行业代表观点 - 本地陈皮企业（如邑祥公司）表达了扎根片区、深耕产业的信心 [24][25] - 新会陈皮行业协会代表从专业角度解读了新会柑道地原料的价值与产业核心地位，增强了投资者对产业链的认可 [26] - 跨界企业代表（如海悦集团）高度评价片区的区位优势、发展潜力与营商环境，并提出了优化服务的建议 [27][28] 活动成果与后续计划 - 推介会吸引了百余位企业代表和行业精英参与，自由交流环节气氛热烈，达成了多项合作意向 [6][31][32][33] - 下一步，圭峰会城将继续以“百千万工程”为战略支点，深化三村资源整合与区域联动，全力打造产业兴村示范标杆，为新会陈皮产业高质量发展赋能 [34][35][36]