政策目标变化 - 政策目标从去年的“持续用力推动房地产市场止跌回稳”转变为“着力稳定房地产市场” [1] - 从“推动止跌”变为“着力稳定” 凸显政策决心 核心趋向巩固“稳”的态势 [1] 政策方向变化 - 首次明确将“控增量、去库存、优供给”并列作为核心方向 [1] - “优供给”是首次出现的新词汇 意味着政策是一套协同发力的“组合拳” [1] - 各地供地前需考虑库存问题 去库存同时需考虑“民生保障” 并优化供地市场结构 [1] 政策工具变化 - 公积金改革与“好房子”建设首次明确成为明年的政策新抓手 [1] 城市更新地位提升 - “城市更新”一词的位置从去年房地产段落中 大幅提前至“坚持内需主导”部分 [1] - 说明城市更新在明年的地位上升 推进力度将进一步加大 [1]