北京房地产市场2025年12月10日单日交易数据 - 12月10日，北京新建商品房网上签约221套，签约面积43,947.9平方米，其中住宅签约89套，签约面积12,558.95平方米 [1] - 同日，北京二手房网上签约757套，签约面积64,576.88平方米，其中住宅签约685套，签约面积60,947.75平方米 [1] - 单日二手房网签套数（757套）显著高于新房网签套数（221套），显示二手房市场交易更为活跃 [1] 北京房地产市场存量与供应情况（截至2025年12月10日） - 可售期房（新房）库存总量为94,497套，可售面积7,991,190.07平方米，其中住宅可售42,034套，面积5,777,887.5平方米 [2] - 未签约现房库存总量为211,789套，未签约面积11,671,440.76平方米，其中住宅未签约29,063套，面积3,450,350.17平方米 [2] - 2025年11月，北京批准了16个预售许可证，新增可售房源面积526,801.73平方米，其中住宅新增2,491套，面积395,285.86平方米 [2] 北京房地产市场2025年11月月度交易数据 - 2025年11月，北京存量房（二手房）网上签约16,217套，签约面积1,405,566.77平方米 [3] - 2025年11月存量房签约中，住宅签约14,446套，签约面积1,295,484.96平方米，占当月总签约套数的89.1% [3]