北京房地产市场单日及月度交易数据 - 12月10日单日，北京新房网签221套，网签面积43,947.9平方米，其中住宅网签89套，网签面积12,558.95平方米 [1] - 12月10日单日，北京二手房网签757套，网签面积64,576.88平方米，其中住宅网签685套，网签面积60,947.75平方米 [1] - 2025年11月全月，北京存量房（二手房）网上签约16,217套，签约面积1,405,566.77平方米，其中住宅签约14,446套，签约面积1,295,484.96平方米 [3] 北京商品房库存及供应情况 - 截至12月10日，北京可售期房（新房）库存为94,497套，可售面积7,991,190.07平方米，其中住宅可售42,034套，面积5,777,887.5平方米 [2] - 截至12月10日，北京未签约现房库存为211,789套，未签约面积11,671,440.76平方米，其中住宅未签约29,063套，面积3,450,350.17平方米 [2] - 2025年11月，北京新批准预售许可证16个，批准预售面积526,801.73平方米，其中住宅批准预售2,491套，面积395,285.86平方米 [2] - 截至12月10日，北京已进行初始登记的现房项目共39,514个，初始登记总面积达278,214,217.28平方米，其中住宅项目932,569套，面积116,316,299.99平方米 [2]