北京房地产市场2025年12月9日及11月交易与库存数据 - 12月9日单日新房网签275套，网签面积32871.93平方米，其中住宅网签83套，网签面积11604.69平方米 [1] - 12月9日单日二手房网签628套，网签面积51751.84平方米，其中住宅网签549套，网签面积45555.3平方米 [1] - 截至12月9日，全市可售期房套数为94948套，可售面积8010773.01平方米，其中住宅可售套数42099套，面积5786752.89平方米 [2] - 截至12月9日，全市未签约现房套数为210629套，未签约面积11661031.01平方米，其中住宅未签约套数29064套，面积3449663.03平方米 [2] - 2025年11月，全市存量房（二手房）网上签约套数为16217套，签约面积1405566.77平方米，其中住宅签约14446套，面积1295484.96平方米 [3] 商品房新增供应与库存结构 - 2025年11月，新增预售许可证16个，批准预售面积526801.73平方米，其中住宅批准预售套数2491套，面积395285.86平方米 [2] - 可售期房中，商业单元288套，面积184577.88平方米；办公单元532套，面积448514.46平方米；车位41273个，面积1140433.58平方米 [2] - 未签约现房中，商业单元1870套，面积895277.59平方米；办公单元5072套，面积1686299.07平方米；车位121192个，面积4073792.76平方米 [2] - 2025年11月新增预售中，商业与办公单元批准套数均为0，新增车位3677个，面积96164.06平方米 [2]