文章核心观点 - 明源云作为中国领先的不动产科技企业，正通过积极的股东回报策略与稳健的海外市场扩张实现逆势突围 [1] 海外市场潜力与战略 - 全球房地产科技行业市场2023年估值约338.7亿美元，预计2030年将达945.75亿美元，年复合增长率为15.8%，市场空间巨大 [2] - 公司海外战略以发达国家市场为主，看重其付费能力强、SaaS接受度高、生态良性 [2] - 创始人及董事长高宇高频深入海外市场一线，推动业务拓展，体现了公司持续迭代、学习的企业文化 [2] 产品与技术优势 - 公司提出“AI + SaaS + IoT”产品模式，以标准化订阅制SaaS服务为基础，叠加AI智能化决策与IoT硬件实时感知功能 [3] - 核心产品依托国内高端制造与供应链，实现低成本、高性能硬件研发，例如自研工地安全管理产品LinkForce，其集成传感器的安全帽续航可达2—3年 [3] - 通过并购日本公司ASIOT切入智能抄表领域，其IoT硬件续航长达2年、防水性强、安装便捷，且生产链位于国内以控制成本 [4] - 日本不动产领域尚未进行智能化改造的水电气子表超2000万台，构成庞大的存量改造市场 [4] 全球化布局策略 - 采取“区域深耕 + 机会探索”策略，已在日本、东南亚、中国香港建立成熟的本地化团队 [5] - 在日本通过并购快速切入市场，从谈判到交割仅用时3个月 [5] - 重点发展本地合作伙伴（如大型SaaS集成商）以通过其背书快速打开市场，预计通过渠道实现规模增长 [5] - 积极考察中东的沙特、阿联酋等处于开发建设高峰期的市场，计划与当地软件集成商、代理商合作推广标准化产品 [5] - 密切关注欧美市场动态，与当地不动产行业协会和科技公司保持交流，为未来进入做准备 [5] 股东回报举措 - 2025年4月2日，公司宣布宣派特别股息，每股派发0.1港元，合计派息约2亿港元，且已连续两年宣派特别股息 [6] - 2025年10月28日，董事会批准新股份回购计划，未来六个月内可使用不低于2亿港元的资金购回股份 [6] - 自公告至12月1日收盘，公司总计已使用超7000万港元进行回购 [6] - 回购股票有助于减少流通股份数量，提高每股收益，稳定股价并向市场传递公司价值被低估的信号 [7] - 公司通过严格的风险控制措施，在行业下行背景下保持了较为健康的财务状况，为股东回报提供基础 [7]