项目概况与战略意义 - 白鸟湖临港工业产业园—综合服务中心项目（亚欧商贸中心）于2024年12月1日全面完工，该项目被视为助力新疆对外开放的“加速键” [1] - 项目于2021年6月10日开工建设，是乌鲁木齐“双港”片区的重点工程，位于乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区） [1] - 项目总建筑面积达25.16万平方米，总合同额约13.8亿元人民币 [1] - 项目主体为一栋22层双子座塔楼及两侧4-5层裙楼，造型旨在向亚欧各国传递合作信号 [1] 功能定位与区域协同 - 项目是集总部基地、跨境电商、贸易服务等功能于一体的综合性平台 [1] - 项目将与乌鲁木齐国际陆港区实现优势互补、产业融合 [1] - 项目将汇聚共建“一带一路”国家的特色产品，如巧克力、蜂蜜、红酒等，使市民能享受合作红利 [2] - 项目旨在提升当地中高端国际贸易服务水平，并助力乌鲁木齐塑造国际化、生态化新形象 [1] 工程建设与技术亮点 - 建设团队针对项目“场地大、楼层高”的难题，采用高精度全站仪与BIM技术结合的测量方案，将建筑轴线偏差控制在毫米级 [2] - 针对外立面全幕墙复杂造型，团队开展了多轮深化设计并完成了300余次后置埋件拉拔试验 [2] - 该项目是乌鲁木齐首次大规模应用装配式建筑技术的项目，团队在裙楼推广“高精度模板+钢筋桁架楼承板+ALC条板墙”工艺 [2] - 通过应用上述装配式工艺，使装配式构件安装效率提升了30% [2]