上海二手房市场成交表现 - 2025年11月上海二手房网签成交合计22943套，环比10月份的18483套上涨约24%，创下自今年5月以来的成交套数新高 [1] - 成交量在近一年中排名第二，仅次于“金三银四”时期，接近6月的年内峰值，市场成交端呈现出明显的“小翘尾”行情 [1] - 成交量企稳信号明显 [1] 成交结构特征 - 刚需低总价房源为成交主力，11月上海总价300万元以下的二手房成交占比高达60%，成为绝对主力 [1] - 总价300万元以下房源成交占比较近年水平显著提升 [1]