国家层面政策与工作部署 - 住房城乡建设部在安徽芜湖召开全国城市更新工作推进会，研究部署高质量开展城市更新，推动建设现代化人民城市[3] - 会议指出要着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫，包括建立城市体检与更新一体化机制、建立可持续的投融资体系、鼓励金融机构提供长周期低利率信贷支持、加强基层治理等[3] - 国家发改委正积极推动基础设施REITs扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型[3] - 中国基础设施REITs发行范围已涵盖12大行业的52个资产类型，其中10个行业领域的18个资产类型已实现首单发行上市[4] 地方政府培训与行动 - 广东省住建厅组织全省城市更新项目谋划与融资工作视频培训，专题辅导项目谋划与融资政策协同，着力解决项目谋划不足和融资难问题[5] - 培训详细阐述了六类城市更新资金申报要点及“财、债、贷、基、社”资金协同等难点问题[5] - 湖北省住建厅举办全省城市更新工作专题培训，系统设置7大专题课程，包括解读省级实施方案、讲解“十五五”规划重点、城市体检与专项规划编制、投融资模式等[6] - 湖北省培训学员实地调研了武钢云谷606、华中小龟山金融文化公园和小刘家湾试点等三个更新项目[6] 行业论坛与交流活动 - 2025澎湃城市更新大会在上海张园举办，聚焦街区更新，举办了院士讲坛、大师讲坛、全球街区对话等活动，并发布年度榜单[7][8] - 大会聘请中国工程院院士崔愷、普利兹克奖获得者包赞巴克等担任澎湃城市更新专家顾问[7] - 第八届城市更新大资管论坛在苏州举行，发布了《苏州古城城市更新的实践和探索》报告及《城市更新新形态：商业街区的转形与转型》白皮书[10] - 论坛评选了七大类年度优秀案例，并举办了以“金融创新赋能城市更新”为主题的高峰对话[10] 具体项目进展与案例 - 上海新天地与UGG®合作，在2025年11月25日至2026年1月3日期间打造全域冰雪场景“茸雪世界”，结合光影艺术装置与市集活动[13] - 深圳市龙岗区对“大运枢纽站及其周边地区”法定图则地块进行规划调整，DY01单元将增加文化活动中心、幼儿园等配套设施[16] - 深圳龙岗大运深港国际中心相关规划研究范围涉及19个地块，总面积约为81.2公顷，旨在提升“城市新客厅”功能品质[16]