公司债务重组方案 - 公司董事会审议通过了与重庆经济技术开发区土地利用事务中心就团购尾款进行债权债务重组的议案 [1] - 重组方式为经开区土地中心提供金隅新都会天宸4幢177套住宅进行“以物抵债” [1] - 用于抵债的房产建筑面积为19,523.79平方米，单价为12,349.08元/平方米，交易总价为241,100,765.10元 [1] 债务重组具体安排 - 上述房产交易总价用于冲抵经开区土地中心的团购尾款240,997,061.60元 [1] - 交易总价与团购尾款之间的差价103,703.50元将直接冲抵该中心在南樾天宸团购房的物业管理费 [1] 债务重组财务影响 - 本次“以物抵债”债务重组预计产生债务重组损失约2416万元 [1] - 该笔债权已计提坏账准备2410万元 [1] - 因此，本次债务重组对本期的损益影响约为-6万元 [1]