交易概述 - 苏州高新拟向控股股东苏高新国控出售所持苏州医疗器械产业公司47%股权 交易价格确定为6 04亿元 [1] - 交易完成后 苏州高新对苏州医疗器械产业公司的持股比例将从51 37%降至4 37% 该公司将不再纳入公司合并报表范围 [1] 标的公司情况 - 苏州医疗器械产业公司是江苏医疗器械科技产业园（Medpark）的运营主体 主营业务为医疗器械 生物技术 医药研发及相关技术服务 同时开展企业孵化 工业厂房出租出售等业务 [1] - 公司建成及在建载体面积合计152万平方米 注册资本约9 95亿元 [1] - 财务数据显示 该公司2024年度营业收入1 52亿元 净利润-8180 75万元 2025年前三季度营业收入1 4亿元 净利润-1 01亿元 [1] - 苏州高新于2022年通过受让股权及现金增资方式获得标的公司控股权 总成本约为5 73亿元 [1] 交易定价与支付 - 交易以评估报告为依据 采用资产基础法测算 标的公司股东全部权益评估价值为12 86亿元 较账面价值增值12 93% [2] - 对应47%股权的评估价值为6 04亿元 与交易价格一致 该部分股权账面成本为5 35亿元 交易溢价率为12 93% [2] - 交易款项采用分期支付 2026年1月7日前支付51%（3 08亿元） 2026年3月31日前支付剩余49%（2 96亿元） [2] - 交易对手苏高新国控由苏州高新区管委会100%控股 资产总额889 24亿元 归属母公司所有者权益80 98亿元 具备足额支付能力 [2] 交易影响与公司战略 - 出售股权原因是标的公司受行业及资本市场周期性影响 经营业绩不及预期 建成载体规模扩大导致投资性房地产摊销增加 [3] - 交易将减少标的公司对公司报表的负面影响 有助于提升公司整体盈利能力 [3] - 交易完成后 公司将继续管理存续基金及已投项目 保持对医疗器械领域优质企业的关注 同时推进绿色低碳产业园等载体运营及相关产业投资 [3]