协议修订核心内容 - 公司董事会决议将2026年与招商局集团的房屋租赁协议年度上限由1.77亿元人民币提高至2.84亿元人民币 [1] - 此次修订使2026年交易金额上限增加约1.07亿元人民币，增幅约60% [1] 协议关联方与期限 - 交易对手方招商局集团间接持有公司约44.17%股权，为公司控股股东 [1] - 现行房屋租赁框架协议有效期至2026年12月31日 [1] 协议修订程序 - 协议修订须遵守相关申报、公告及年度审阅规定 [1] - 此次修订已获豁免独立股东批准 [1]