公司股权变更 - 恒大智能汽车（广东）有限公司原股东恒大新能源汽车投资控股集团有限公司于2025年11月19日退出，其原持股比例为100% [1] - 广州聚力现代产业发展有限公司于2025年11月19日新增为恒大智能汽车（广东）有限公司股东，持股比例为100% [1] - 公司大股东于2025年11月1日发生变更，由恒大新能源汽车投资控股集团有限公司变更为广州聚力现代产业发展有限公司，后者持股100% [1] 新股东背景 - 广州聚力现代产业发展有限公司成立于2024年10月29日，企业注册资本26.4亿元，实缴资本3000万元 [1] - 该公司由6家广州国资企业共同持股，其中广州产业投资控股集团有限公司和广州南沙开发建设集团有限公司分别持股33.33%，广州钢铁控股有限公司、广州港集团有限公司、广州数字科技集团有限公司、广州金控集团有限公司分别持股8.33% [1] - 广州国资股东方代表确认接盘事宜，并表示“先收回地块”，对于是否会“下场造车”则未明确表态 [2] 土地资产处置 - 恒大汽车位于广州南沙区的土地因闲置已于2025年7月被认定，该地块登记面积为437,441平方米，土地用途为工业用地 [6] - 该宗地被认定为闲置土地，闲置原因为企业原因，闲置起始日期为2021年6月9日 [6] - 根据规定，因企业原因未动工开发满两年的闲置土地，将由主管部门无偿收回国有建设用地使用权 [6] - 该地块由恒大新能源于2020年9月以5.9亿元总价竞得，面积约43.7万平方米，根据协议承诺总投资不低于25亿元，研发费用不低于20亿元，投资强度不低于4500元/平方米，并承诺30个月内建成投产 [7]