收购计划核心动态 - 广州安居集团时隔一年再次发布收购存量商品房用作保障性住房的征集通告 [1] - 收购遵循市场化、法治化、双方自愿原则，旨在加大收购力度 [1] - 房源征集范围为广州市行政区域内房地产企业的存量商品房 [1] 征集条件变化 - 征集门槛有所降低，从去年要求“已取得竣工联合验收意见书”调整为“已取得竣工联合验收意见书或项目纳入保交房攻坚战且主体已经封顶、剩余工程量不大的在建未售商品房” [1] - 房屋建筑面积要求从去年明确的“90平方米以下”调整为“房屋建筑面积原则上在90平方米以下” [1] - 两次征集均优先整栋或独立单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目 [1] 房源要求与后续流程 - 房源需符合五个征集条件，包括周边交通便利、配套设施齐全、资产负债和法律关系清晰等 [1] - 房源征集结束后，公司将根据项目进行实地调研，并与意向房企沟通交易细节 [2] - 收购是市场化行为，并非所有征集房源最终都用作保障性住房，需经过研判和协商 [2]