核心管理层变动 - 董事会主席何剑波辞去执行董事及董事会主席等所有职务 [1][3] - 43岁的戴鹏宇暂代董事会主席职务 [1][4] - 人事变动正值公司私有化推进的关键时期 [1] 公司财务状况 - 公司连续多年亏损，2022至2024年净亏损分别为13.62亿港元、10.16亿港元及35.21亿港元 [3] - 三年累计亏损接近60亿港元，且亏损趋势延续至2025年上半年，当期净亏损5.85亿港元 [1][3] - 2025年上半年房地产开发业务营收同比大幅下滑63.7%至约17.43亿港元，占总营收的88.2% [4] - 2024年现金及银行存款（不含受限制部分）为28.22亿港元，较上年同期下降17.27% [4] 私有化方案 - 大股东提出私有化计划，拟以每股1港元的价格注销股份，较最后收盘价0.49港元溢价104.08% [5] - 此次私有化所需最高现金对价约为12.76亿港元 [5] - 高溢价私有化案例在行业中并非孤例，大悦城地产亦采用类似模式，其私有化价格较收盘价溢价67.57% [5] 行业专家分析 - 专家指出新管理层当务之急是加快销售回款、推动库存去化、处置非核心资产以保障现金流稳定 [4] - 高溢价私有化的核心目的是加快进程，避免市场对公司资产价值产生质疑 [5][6]