地块基本信息 - 地块位于三亚市天涯区中心城区桶井村，编号为三亚市中心城区控规HP02-03-05B地块 [1] - 土地使用权面积为66615.24平方米，约合100亩 [1] - 土地用途为100%市场化商品住房建设用地，容积率上限为2.20 [1] - 该地块是今年以来三亚市商品住宅用地起始价最高的地块 [1] 土地交易价格 - 地块起始总价高达202038万元 [1] - 按最大可规划计容建面测算，挂牌起始楼面价约为13786元/平方米 [1] 地块规划与配建要求 - 需配建一处建筑面积为2980平方米的社区便民综合服务中心 [1] - 需按照海南省规定配套建设养老服务设施，标准为人均用地不少于0.1平方米、每百户不低于30平方米，且单处用房建筑面积不得少于300平方米 [1] - 竞得人需无偿配建三亚湾新城城市更新项目内的"新城支路"规划段，该道路用地面积约12.04亩，全长约300米，红线宽度24米，建设费用不低于1284万元 [1] 竞买人资格要求 - 竞买人或其关联企业须为《财富》杂志世界500强企业 [2] - 或为中国房地产百强企业 [2] - 或为省、市属国有企业 [2]