新房销售价格环比变化 - 10月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中上海环比上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7% [2] - 10月二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 [2] - 10月三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅较上月扩大0.1个百分点 [3] 新房销售价格同比变化 - 10月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中上海同比上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6% [4] - 10月二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅较上月收窄0.1个百分点 [5] - 10月三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同 [6] 二手房销售价格环比变化 - 10月一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9% [8] - 10月二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅较上月收窄0.1个百分点 [8] - 10月三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅较上月扩大0.1个百分点 [8] 二手房销售价格同比变化 - 10月一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3% [8] - 10月三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同 [9] 市场整体趋势与专家观点 - 10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比和同比均下降，但房价指数同比跌幅持续收窄，显示市场处于积极调整过程 [1] - 专家分析认为房价走势筑底回稳、稳中向好的基础更加牢固，当前购房性价比非常高 [1] - 10月份房价指数同比涨幅为正的城市有7个，包括上海、杭州、乌鲁木齐、成都、南宁、宜昌和合肥，这些城市普遍具有年轻人导入速度快的特点 [6]