项目开盘销售业绩 - 项目开盘首日成交236套 实现销售额106亿元 成为2025年全国唯一首开即破百亿的现象级楼盘[1] - 出现富豪连买多套情况 单笔交易金额达5亿元 最高单价为30万元/平方米[3] - 有家族单位组团购买 豪掷3亿元一次性购买六套房产[3] 项目定位与市场表现 - 项目整体均价为17万元/平方米 多套单价突破20万元/平方米 位列广州豪宅第一梯队[4] - 单价越贵 越稀缺的单位越受追捧 显示顶豪市场规律及业主雄厚实力[4] - 项目用实力证明市场不缺购买力 只缺好产品 业内认为其未来价值只增不减[11] 业主构成与潜在影响 - 业主来自各行各业精英 包括实业老钱 互联网游戏科技公司老板 独角兽企业创始人及中国富豪榜500强知名人士[4] - 业主圈层高端纯粹 其产业 投资 消费及社交网络将为广州带来巨大有形和无形价值[4] - 老牌豪宅汇悦台的业主也参与购买 赞赏项目对新规户型尺度的运用[3] 项目地块与开发战略 - 项目地块由保利发展于去年9月底以总价117.5亿元竞得 约6.7万元/平方米的楼面价位居广州地价第二名[5] - 公司以好产品 好服务 好生活的三好战略为核心 打造代表湾区封面的传世之作[5] 产品设计与特色 - 项目为广州首个11米抬高浮岛社区 通过盖板整体抬高大尺度吸纳城市与珠江景观[5] - 采用全弧形设计的湾流立面 使用定制弧形玻璃 进口铝材和高端陶板的单元式幕墙 单立面成本超数亿元[5] - 通过上千次高净值人群访谈打造八衡科技系统 提供365天健康舒适体验[6] - 具备更高层高（3.3-3.6米） 30%阳台率 灵动改造空间 三个及以上南向采光套间及满配会所空间[6] 核心竞争力 - 项目凭借黄金三角地段 珠江景观 绝版规划三大王牌 提升广州豪宅市场天花板[11]