核心财务业绩 - 第三季度调整后每股收益为4.5美元，超出市场预期的4.24美元，较去年同期的3.5美元有所增长 [1] - 总收入达65.1亿美元，超出市场预期的64.6亿美元，同比增长10.9% [2] - 季度末现金及现金等价物为4.289亿美元，高于第二季度末的4.014亿美元 [8] - 净杠杆率从第二季度末的1.2降至0.8，公司流动性从33.2亿美元增至35.4亿美元 [10] 分部门业绩表现 - 房地产管理服务部门收入为49.8亿美元，同比增长10.2%，增长主要由工作场所管理和项目管理驱动 [3] - 租赁咨询部门收入为7.419亿美元，同比增长7.3%，增长主要得益于办公类资产的租赁收入增长，美国市场表现显著 [4] - 资本市场服务部门收入为6.121亿美元，同比增长22.7%，增长由债务咨询、投资销售和股权咨询交易驱动，多户住宅和零售板块贡献显著 [5] - 投资管理部门收入为1.154亿美元，同比增长13.9%，截至2025年9月30日，资产管理规模从846亿美元增至885亿美元 [6] - 软件和技术解决方案部门收入为5860万美元，同比增长3.4%，软件业务实现两位数增长 [7] 管理层展望与战略 - 公司预计增长势头将延续至第四季度，并上调了全年调整后税息折旧及摊销前利润目标的中点 [3] - 数据、技术和人工智能能力与核心业务的紧密结合，有助于深化客户关系并推动长期盈利增长 [3] 同业公司表现 - CBRE集团第三季度核心每股收益为1.61美元，超出预期且同比增长34.2%，其韧性业务收入增长14% [11] - Iron Mountain第三季度调整后运营资金每股收益为1.32美元，超出预期且同比增长16.8%，各业务板块表现稳健 [12]