单日网签成交情况 - 11月4日北京新房网签115套，网签面积8972.12平方米，其中住宅网签50套，网签面积6071.35平方米 [1] - 11月4日北京二手房网签544套，网签面积44635.93平方米，其中住宅网签464套，网签面积40444.87平方米 [1] 商品房库存与供应状况 - 截至2025年11月4日，可售期房套数为95,210套，面积为7,773,443.10平方米，其中住宅套数为41,963套，面积为5,659,866.46平方米 [2] - 未签约现房套数为214,553套，面积为11,846,215.03平方米，其中住宅套数为30,086套，面积为3,559,693.12平方米 [2] - 2025年10月新增预售许可证9个，批准预售面积146,520.66平方米，其中住宅套数697套，面积为110,554.80平方米 [2] 月度存量房成交规模 - 2025年10月存量房网上签约套数为13,595套，签约面积为1,167,466.88平方米 [3] - 2025年10月存量房住宅签约套数为12,087套，签约面积为1,083,486.46平方米 [3]